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home » Börsenforum » MDAX - Aktien » LEG - LEG Immobilien AG: Daytraderkommentare
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Azul Real
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verlinkter Beitrag94/244, 12.05.17, 10:16:59 
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und
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Confused

J.J.1 schrieb am 12.05.2017, 09:51 Uhr
wieder auf dem Vormarsch nach langer Konso. Gerade jetzt, wo die kritischen Stimmen wieder lauter werden.

DWNI (A0HN5C) A0HN5C


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LEG (LEG111) LEG111

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J.J.1
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verlinkter Beitrag93/244, 12.05.17, 11:13:31 
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hab leider auch noch
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stücke und bisschen den Zug verpasst -- bin da nicht so tief drin in der Materie, gibts da noch Phantasie oder kann man lieber vk?

Azul Real schrieb am 12.05.2017, 10:16 Uhr
und
WCMK (A1X3X3) A1X3X3
Confused

J.J.1 schrieb am 12.05.2017, 09:51 Uhr
wieder auf dem Vormarsch nach langer Konso. Gerade jetzt, wo die kritischen Stimmen wieder lauter werden.

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Zuletzt bearbeitet von J.J.1 am 12.05.2017, 10:23, insgesamt einmal bearbeitet
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verlinkter Beitrag92/244, 14.06.17, 08:42:06 
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LEG (LEG111) LEG111
dpa-AFX: AKTIEN-FLASH: LEG Immobilien schwach auf Tradegate - Morgan Stanley stuft ab
FRANKFURT (dpa-AFX Broker) - Die Aktien von LEG Immobilien <DE000LEG1110>
haben am Mittwoch mit merklichen Kurseinbußen auf eine negative Analystenstudie
reagiert. Auf der Handelsplattform Tradegate fielen sie im Vergleich zum
Xetra-Schluss des Vortages zuletzt um rund 1,4 Prozent.

Die US-Investmentbank Morgan Stanley hat die Anteilsscheine der
Immobiliengesellschaft von "Overweight" auf "Underweight" abgestuft und das
Kursziel von 102 auf 84 Euro gesenkt. Der hohe Bewertungsaufschlag im Vergleich
zu den Aktien der Konkurrenz sei nicht gerechtfertigt, schrieb Analystin Bianca
Riemer in einer Studie vom Mittwoch. Denn viele LEG-Wohnungen lägen im Vergleich
mit den Wettbewerbern Deutsche Wohnen und Vonovia in weniger attraktiven
Gegenden./edh/das
Hinweis nach §34 WpHG zur Begründung möglicher Interessenskonflikte: Der Verfasser von o.g. Beitrag kann Short- und/oder Long-Positionen in der/den behandelte(n) Aktie(n) halten. Entsprechende Beiträge stellen keine Kauf- oder Verkaufsempfehlungen dar.
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verlinkter Beitrag91/244, 15.06.17, 08:19:04 
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MÄRKTE EUROPA/US-Notenbank kann Laune nicht verderben
FRANKFURT (Dow Jones)--Widerstandsfähig gehen die europäischen Börsen in den Fronleichnamstag. Der
DAX (846900) 846900 846900
wird vorbörslich kaum verändert erwartet. Auch der Euro-Stoxx-50 wird gut behauptet erwartet. Damit greift die nach der Sitzung der US-Notenbank aufkeimende Risikoaversion erst einmal nicht nach Europa über.

"Der Markt geht nun wohl bis zum Verfall volatil seitwärts", sagt ein Händler. Trotz des zunächst gescheiterten Ausbruchs auf neue Rekordstände gebe es wohl keinen größeren Spielraum nach unten. Wegen des Feiertags wird an vielen europäischen Börsen mit niedrigen Umsätzen gerechnet, in Wien bleibt der Aktienmarkt ganz geschlossen.

Der Handel sei zwar überrascht von dem recht "hawkischen" Ausblick der US-Notenbank. Die bleibt bei der Vorhersage von vier weiteren Zinserhöhungen bis Ende 2018 und will außerdem bald mit der Normalisierung der von den Anleihenkäufen aufgeblähten Bilanz beginnen. Der Markt folge der US-Notenbank aber nach wie vor nicht, wie die nachgebenden Renditen am langen Ende zeigten.

"Europa dürfte erst einmal der 'Outperformer' bleiben", also relativ stark abschneiden, wie ein Händler sagt. Die Geldpolitik in Europa dürfte noch lange vergleichsweise locker bleiben.

Während der Yen mit der in Asien um sich greifenden Risikoaversion anzieht, hat der Euro etwas nachgegeben. Das könnte die exportorientierten Werte in Europa etwas stützen.

Bank of England im Blick

Im Blick steht erst einmal die Sitzung der Bank of England. "Die Inflation ist hoch, doch angesichts der ungewissen Brexit-Aussichten kann die Bank of England die Leitzinsen nicht erhöhen", sagt ein Marktteilnehmer. Damit stecke die Notenbank im Dilemma. Sollte dieses am Mittag offener zu Tage treten, könnte das Pfund unter der Entwicklung leiden. Zunächst wird die britische Währung aber wenig verändert gehandelt, ein Euro kostet nach wie vor etwa 0,88 Pfund.

Auf der Aktienseite sind die Vorlagen aus den USA stark uneinheitlich: Während Utilities, Consumer Staples und Biotech-Werte freundlich auf die fallenden Renditen am langen Ende reagierten, gaben Transport-, Energie- und Technologie-Aktien nach.

HSBC hat
RWE (703712) 703712 703712
auf die Kaufliste genommen. Der Kurs zieht vorbörslich um etwa ein Prozent an. Die Verkaufsempfehlung für Innogy hat das Haus zurückgezogen und rät nun zum Halten. In der zweiten Reihe des deutschen Markts hat Goldman Sachs die Aktien von LEG Immobilien
LEG (LEG111) LEG111
mit einem Kursziel von 36 Euro zum Kauf empfohlen.

Unter den Nebenwerten dürften SHW
SW1 (A1JBPV) A1JBPV
von einem Übernahmeangebot profitieren. Der Chef des österreichischen Motorradherstellers KTM Industries, Stefan Pierer, bietet über seine Pierer Industrie AG 35 Euro je SHW-Aktie -- das ist ein Aufschlag von rund 7 Prozent auf den Schlusskurs vom Mittwoch.

Am Nachmittag könnten von den Konjunkturindizes der US-Notenbank-Filialen in Philadelphia und New York Impulse ausgehen sowie von der US-Industrieproduktion. Schwache Daten dürften die von der Fed abweichende Marktmeinung festigen, nach der bis Ende 2018 kaum noch Zinserhöhungen erwartet werden. Copyright (c) 2017 Dow Jones & Company, Inc.
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Diego
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verlinkter Beitrag90/244, 07.07.17, 09:26:50 
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Gestern auch schon bei
LEG (LEG111) LEG111
mir gedacht....
"Na ob das die ersten Anzeichen, für ein Abklingen des teilw. geisteskranken Immobilien Hypes sind... gruebel "


Azul Real schrieb am 07.07.2017, 09:19 Uhr
P1z
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Lieber tot als rot !!
Azul Real
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verlinkter Beitrag89/244, 07.07.17, 09:49:25 
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Nur mal als Beispiel.

Die deutsche Bauindustrie hat zur Zeit eine Kapazität von 260.000 (Neubau)Wohnungen im Jahr. Der Bedarf ist derzeit bei 350.000 bis 400.000. Wohnungen per anno.
Dies ist auch dem Umstand geschuldet, das die Bautätigkeit im Wohnungsneubau in der Zeit von 1998 -2010 massiv eingebrochen ist.
Nach wie vor wird jedoch am Bedarf und der Nachfrage vorbeigebaut, da Grossteil teurer Stockwerkeigentum erstellt wird.
Von den aktuellen Baukosten ohne Grundstückanteil pro qm wollen wir lieber nicht reden

Der Bedarf für altersgerechte Wohnungen ist bis 2025 bei knapp 3 Mio. Wohnungen. Da sind die 400.000 Einheiten zuvor noch nicht berücksichtigt p.A. Kein Witz.

Der Immohype wird meine Erachtens noch ein Weilchen anhalten in den Ballungsräumen bzw. sich dauerhaft auf einem hohen Preis- und Nachfrageniveau bewegen. Jedoch haben sich die Preisentwicklung bei den Immobilien und der erzielbaren Bruttorendite oder der erzielbare Miete rasant von einander entfernt. Spass macht das dann nicht mehr Confused
Glücklich sind die, die schon früh und vor dem Hype eingestiegen sind.


Diego schrieb am 07.07.2017, 09:26 Uhr
Gestern auch schon bei
LEG (LEG111) LEG111
mir gedacht....
"Na ob das die ersten Anzeichen, für ein Abklingen des teilw. geisteskranken Immobilien Hypes sind... gruebel "


Azul Real schrieb am 07.07.2017, 09:19 Uhr
P1z
unter 16 Confused

"Guter Geschmack ist ganz einfach - einfach immer das Beste! " - "Wenn die Welt untergeht, ziehe ich nach Mecklenburg, denn dort geschieht alles 50 Jahre später"


Zuletzt bearbeitet von Azul Real am 07.07.2017, 08:51, insgesamt 2-mal bearbeitet
HK12
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verlinkter Beitrag88/244, 10.08.17, 07:20:23 
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LEG (LEG111) LEG111
LEG Immobilien im 2. Quartal mit Nettokaltmiete von €131,8 Mio (VJ: €130,8 Mio), Ebitda von €572,9 Mio (VJ: €72,1 Mio), FFO1 von €73,6 Mio (VJ: €75 Mio, Prognose: €74,4 Mio), FFO1 je Aktie bei €1,17 (VJ: €1,19), Nettogewinn bei €390,5 Mio (VJ: €35,6 Mio). Ausblick für 2017 auf FFO1 von €290-€295 Mio (zuvor: €288-€293 Mio) erhöht.
Hinweis nach §34b WpHG zur Begründung möglicher Interessenskonfl.: Der Verfasser von o.g. Beitrag kann Short- und/oder Long-Positionen in der/den behandelte(n) Aktie(n) halten.
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verlinkter Beitrag87/244, 10.08.17, 07:28:40 
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LEG Immobilien hebt Prognosen für 2017 und 2018 leicht an
FRANKFURT (Dow Jones)--Die LEG Immobilien AG hat im ersten Halbjahr von höheren Mieten und einem geringeren Zinsaufwand profitiert. Das im MDAX notierte Wohnimmobilienunternehmen mit Fokus auf Nordrhein-Westfalen erhöhte nach Wohnungsankäufen die Prognosen für das laufende und das kommende Jahr leicht.

Beim FFO I - eine gängige Kennziffer für die operative Ertragskraft in der Immobilienbranche - erwartet das Unternehmen nun für 2017 ein Ergebnis in einer Spanne von 290 bis 295 Millionen Euro nach bisher 288 bis 293 Millionen Euro. 2018 werden nun 315 bis 323 Millionen angepeilt. Bisher waren es 310 bis 316 Millionen Euro. Effekte aus weiteren Akquisitionen sind darin noch nicht berücksichtigt.

Der FFO I stieg im Halbjahr um 8,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr auf 148,8 Millionen Euro. Das Unternehmen mit 130.000 Wohnungen im Portfolio verbesserte den Net Asset Value (NAV) zum 30. Juni auf 73,43 Euro je Aktie von 67,15 Euro zum Jahresende 2016. Copyright (c) 2017 Dow Jones & Company, Inc.
HK12 schrieb am 10.08.2017, 07:20 Uhr
LEG (LEG111) LEG111
LEG Immobilien im 2. Quartal mit Nettokaltmiete von €131,8 Mio (VJ: €130,8 Mio), Ebitda von €572,9 Mio (VJ: €72,1 Mio), FFO1 von €73,6 Mio (VJ: €75 Mio, Prognose: €74,4 Mio), FFO1 je Aktie bei €1,17 (VJ: €1,19), Nettogewinn bei €390,5 Mio (VJ: €35,6 Mio). Ausblick für 2017 auf FFO1 von €290-€295 Mio (zuvor: €288-€293 Mio) erhöht.

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verlinkter Beitrag86/244, 10.08.17, 08:43:14 
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MÄRKTE EUROPA/Stabilisierungsversuch in Quartalszahlenflut
FRANKFURT (Dow Jones)--Nach den Abgaben vom Vortag zeichnet sich am Donnerstag eine Stabilisierung zur Eröffnung an Europas Börsen ab. In der Nordkorea-Krise gibt es zwar kaum Entspannung, die Verbalgefechte gehen weiter, die US-Börsen hatten aber deutlich gelassener darauf reagiert als zuvor die Aktienmärkte in Asien und Europa. Dennoch dürfte die Kaufneigung im aktuellen Umfeld eher gering ausgeprägt sein und Vorsicht überwiegen. Der Euro neigt im asiatisch dominierten Geschäft zwar tendenziell zur Schwäche, es ist aber fraglich, ob europäische Aktien hiervon profitieren können.

Auf Unternehmensseite steht der letzte Großkampftag der Berichtssaison im Fokus. Vor allem Unternehmen aus der zweiten Reihe am deutschen Aktienmarkt legen Zahlen vor. Der XDAX
DAX (846900) 846900 846900
startet mit 12.150 Punkten kaum verändert. Der Euro-Stoxx-50 dürfte bei 3.466 ins Rennen gehen nach 3.468. Am Anleihemarkt tut sich zu Beginn des Handels wenig, nachdem die Kurse dort am Vortag von der Flucht der Anleger in Sicherheit profitiert hatte, die Renditen als gesunken waren.

Akzente könnte am Nachmittag die Bekanntgabe der US-Erzeugerpreise setzen. Analysten rechnen für Juli mit einem Anstieg von 0,2 Prozent gegenüber dem Vormonat. Angesichts der in den USA praktisch herrschenden Vollbeschäftigung sind Preisdaten in den vergangenen Monat zunehmend in den Fokus der Anleger gerückt, die sich davon Erkenntnisse über das weitere Vorgehen der US-Notenbank in ihrem Zinserhöhungszyklus erhoffen. Am Nachmittag spricht zudem der im Offenmarktausschuss stimmberechtigte New-York-Fed-Präsident Bill Dudley.

Starke Zahlen von Thyssenkrupp
TKA (750000) 750000 750000

Sehr gut kommen die Zahlen von Thyssenkrupp in einer ersten Einschätzung im Handel an. "Operativ läuft alles einen Tick besser als erwartet, nur die Brasilien-Abschreibungen sind etwas höher ausgefallen", sagt ein Händler. Dadurch liege der Nachsteuergewinn etwas unter den Schätzungen. Der Markt dürfte sich aber voraussichtlich vor allem auf den besseren Auftragseingang konzentrieren. Thyssen ziehen vorbörslich um 0,4 Prozent an.

Für Henkel
HEN3 (604843) 604843 604843
geht es dagegen um 1,6 Prozent abwärts. Die Margenstärke scheine unterschätzt worden zu sein, dadurch habe der Gewinn je Aktie über der Erwartung gelegen, heißt es in ersten Stimmen zu den Quartalszahlen. Für etwas Enttäuschung sorgen könne aber das organische Wachstum. "Es lag gerade mal am unteren Rand der Spanne", sagt ein Händler.

Das Zahlenwerk des Spezialchemiekonzerns Lanxess
LXS (547040) 547040 547040
wird als solide eingestuft. Der Umsatz überrasche leicht positiv - die Ertragsseite habe dagegen eine Punktlandung geliefert. Teilweise hätten die Analysten im Vorfeld mit einer Präzisierung der Prognose gerechnet, dies sei ausgeblieben. Dies könne zu etwas Enttäuschung führen. Lanxess liegen 1 Prozent im Minus.

"Solide" heißt es auch zu den Zahlen des Mobilfunkkonzerns Drillisch
dri
. Die Aktie gibt um 0,7 Prozent nach. United Internet hat mit seinen Quartalszahlen die Prognosen nicht erreicht. Der Kurs fällt um 3,8 Prozent zurück.

Gut kommen auch die Zahlen von Tui
TUI1 (TUAG00) TUAG00 TUAG00
an. Die Rückkehr in die Gewinnzone im dritten Quartal dürfte gut ankommen, zumal sie stärker als erwartet ausgefallen sei. Tui habe mehr als erhofft profitiert von der Abkehr der Urlauber vom Türkei-Geschäft und der starken Nachfrage nach Griechenland und besonders Spanien. Per Saldo sollte die Aktie davon profitieren.

Umfeld für Immobilienunternehmen bleibt günstig

Mit TAG Immobilien
TEG (830350) 830350
und LEG Immobilien
LEG (LEG111) LEG111
haben auch zwei Immobilienunternehmen berichtet. Bei TAG ist im Handel von überzeugenden Zahlen die Rede, zugleich hat das Unternehmen den Ausblick angehoben. Baader Analyst Andre Remke hatte damit bereits gerechnet, die neue Unternehmensschätzung von 119 bis 121 Millionen Euro liege allerdings nochmals über seinem Wert von 112 bis 116 Millionen, so der Experte. Auch LEG Immobilien wird beim FFO-Ausblick optimistischer. Beide Kurse ziehen an, TAG stärker als LEG.

"Die Zahlen beinhalten für die Bullen und die Bären treffliche Argumente", so ein Händler zu den Zahlen von Aurubis
NDA (676650) 676650 676650
. Die Entwicklung auf der Ertragsseite gefalle, der Umsatz könne dagegen nicht überzeugen. Die Bewertung der Aktie sei im historischen Vergleich hoch. Aurubis büßen 2 Prozent ein.

Mit Gewinnmitnahmen wird bei SMA Solar
S92 (A0DJ6J) A0DJ6J
gerechnet nach Vorlage der Halbjahreszahlen. Vor allem der Umsatz entspreche nicht den erhöhten Hoffnungen, die die Prognoseerhöhung in der vergangenen Woche geweckt habe, heißt es. SMA kommen um über 2 Prozent zurück.

Gut kommen die Quartalszahlen von
MLP (656990) 656990 656990
in einer ersten Einschätzung an. "Das sieht nach einem substanziellen Wachstum aus, das sich hauptsächlich auf die Vermögensverwaltung stützt", sagt ein Händler. Überraschend positiv hebe sich die Online-Kundenakquise hervor, die mit rund 13 Prozent deutlich stärker als erwartet gewachsen sei. MLP ziehen um 0,8 Prozent an.

Im TecDAX zeichnen sich kräftige Verluste bei SLM Solutions
AM3D (A11133) A11133
ab nach überwiegend verfehlten Analystenschätzungen für die Zahlen zum zweiten Quartal. Die Aktie verliert im Spezialistenhandel über 8 Prozent.

Zurich Insurance fester - Adecco schwächer

Zurich Insurance
ZFIN (579919) 579919
werden bei Julius Bär rund 1 Prozent fester gesehen. Der Versicherer hat im zweiten Quartal von geringeren Kosten und einem guten Lebensversicherungsgeschäft profitiert. Der Gewinn legte kräftig zu. Adecco geben nach der Zahlenvorlage dagegen vorbörslich deutlicher nach. Copyright (c) 2017 Dow Jones & Company, Inc.
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verlinkter Beitrag85/244, 10.11.17, 07:11:09 
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LEG (LEG111) LEG111
LEG Immobilien hat in den ersten neun Monaten 2017 bei einer Nettokaltmiete von €398,4 Mio (VJ: €381,3 Mio) einen Nettogewinn von €458,0 Mio (VJ: €86,0 Mio) erwirtschaftet. Die operative Ergebniskennzahl FFO 1 verbesserte sich auf €226,3 Mio (VJ: €210,6 Mio). Jahresziele bestätigt.
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verlinkter Beitrag84/244, 10.11.17, 07:48:53 
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LEG Immobilien wächst operativ weiter - Prognosen bekräftigt
FRANKFURT (Dow Jones)--Die LEG Immobilien AG hat im dritten Quartal 2017 seine operative Ertragskraft weiter erhöht und die Prognosen für 2017 und 2018 bekräftigt. Zudem traut sich das im MDAX notierte Wohnimmobilienunternehmen mit Fokus auf Nordrhein-Westfalen auch schon eine Schätzung für das Jahr 2019 zu.

Von Juli bis September erhöhte LEG den FFO I - eine gängige Kennziffer für die operative Ertragskraft in der Immobilienbranche - auf 77,5 von zuvor 73 Millionen Euro. Der FFO I je Aktie erreichte 1,23 (Vorjahr 1,16) und übertraf die Erwartungen der Analysten von 1,14 Euro. Das bereinigte EBITDA erhöhte LEG auf 97,7 Millionen von 96 Millionen Euro und übertraf damit ebenfalls die Markterwartung von 97 Millionen Euro.

Das Ergebnis nach Steuern und Dritten rutschte allerdings auf 34,4 von 62,5 Millionen Euro ab, denn LEG Immobilien weist für das dritte Quartal einen deutlich höheren Verlust aus der Marktbewertung von Derivaten von 21,2 Millionen Euro nach 3,1 Millionen Euro im Vorjahr aus. Dies hatten die Analysten nicht auf dem Zettel, sie schätzten ein Ergebnis von 62,7 Millionen Euro.

Für 2017 rechnet LEG Immobilien weiter mit einem FFO I von 290 bis 295 Millionen Euro und für 2018 von 315 bis 323 Millionen Euro. Für das Geschäftsjahr 2019 geht LEG nach eigenen Angaben von einer weiter positiven Geschäftsentwicklung aus, die sich auch in einem weiteren FFO-I-Anstieg auf 338 bis 344 Millionen Euro niederschlagen sollte. In diesem Ergebnisausblick sind noch keine Effekte aus geplanten zukünftigen Akquisitionen enthalten. Copyright (c) 2017 Dow Jones & Company, Inc.
HK12 schrieb am 10.11.2017, 07:11 Uhr
 
LEG (LEG111) LEG111
LEG Immobilien hat in den ersten neun Monaten 2017 bei einer Nettokaltmiete von €398,4 Mio (VJ: €381,3 Mio) einen Nettogewinn von €458,0 Mio (VJ: €86,0 Mio) erwirtschaftet. Die operative Ergebniskennzahl FFO 1 verbesserte sich auf €226,3 Mio (VJ: €210,6 Mio). Jahresziele bestätigt.

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verlinkter Beitrag83/244, 20.12.17, 08:27:16 
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LEG (LEG111) LEG111
LEG: Goldman Sachs erhöht Kursziel für LEG Immobilien von €102 auf €106. Buy.

VNA (A1ML7J) A1ML7J
Vonovia: S&P Global erhöht Kursziel für Vonovia von €45 auf €48 und stuft mit Buy ein.

LXS (547040) 547040 547040
Lanxess: Morgan Stanley nimmt Bewertung für Lanxess mit Equal Weight und Kursziel €64 wieder auf.

SNH (A14XB9) A14XB9
Steinhoff: Gespräche mit Geldgebern waren negativ. Kreditlinien schrumpfen.

DLG (927200) 927200
Dialog: Deutsche Bank senkt Kursziel für Dialog Semiconductor von €40 auf €30. Hold.
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verlinkter Beitrag82/244, 14.02.18, 18:02:27 
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XETRA-SCHLUSS/DAX schließt nach Berg- und Talfahrt fester
FRANKFURT (Dow Jones)--Der deutsche Aktienmarkt hat am Mittwoch deutlich fester geschlossen. Nach über Erwartungen gestiegenen US-Verbraucherpreisen im Januar ging die Börse wegen frischer Inflationsängste zunächst deutlich in die Knie. Letztlich setzte sich dann aber eine positive Interpretation der Daten durch, nämlich dass diese Ausdruck einer gesunden US-Wirtschaft seien. Die Preisdaten unterstrichen die Erwartung am Markt, dass die US-Notenbank die Leitzinsen 2018 drei Mal anheben wird. Deutlich unter den Erwartungen ausgefallene US-Einzelhandelszahlen belasteten nicht. Der
DAX (846900) 846900 846900
gewann 1,2 Prozent auf 12.339 Punkte.

Cashflow von Thyssenkrupp enttäuscht
TKA (750000) 750000 750000

Thyssenkrupp verloren 0,7 Prozent. Der Konzern hat zum Auftakt des neuen Geschäftsjahres von einer starken Entwicklung in seinem traditionellen Stahlgeschäft profitiert. Der bereinigte operative Gewinn legte trotz fortdauernder Schwäche im Anlagenbau um mehr als die Hälfte gegenüber dem Vorjahr zu. Allerdings störten sich die Anleger am operativen Cashflow, der mit einem Minus von 1,5 Milliarden Euro klar negativ ausfällt.

Gut kamen die Zahlen von Bilfinger
GBF (590900) 590900 590900
an, die Aktie legte um 5,4 Prozent zu. Der Umbau unter Konzernchef Tom Blades trägt langsam Früchte. Anderthalb Jahre nach seinem Amtsantritt scheint die Erosion der Einnahmen gestoppt. "Die Zahlen liegen über den Erwartungen", sagte ein Teilnehmer. Der Umsatz liege leicht über den Erwartungen, und der Verlust sei etwas kleiner ausgefallen als prognostiziert.

Gesco hebt die Prognose an
GSC1 (A1K020) A1K020

Gesco zogen nach ihrem Zwischenbericht deutlich an. Der Kurs gewann 4,9 Prozent. Nach einem guten dritten Geschäftsquartal hat die Beteiligungsgesellschaft nun die Prognose angehoben. Statt von 18 Millionen Euro Gewinn geht Gesco nun von 20 bis 21 Millionen aus. "Die Gewinndynamik ist hoch", sagte ein Händler.

Die Analysten der Deutschen Bank hoben Vonovia
VNA (A1ML7J) A1ML7J
auf "Kaufen" an, die Aktie legte daraufhin um 1,5 Prozent zu. Daneben stuften die Analysten auch LEG Immobilien
LEG (LEG111) LEG111
auf "Kaufen" hoch, die Aktie gewann 1,1 Prozent. Siltronic
WAF (WAF300) WAF300
stiegen gleich um 8 Prozent - Credit Suisse hatte die Aktie auf die Auswahlliste "Focus List" genommen.

Umgesetzt wurden im Xetra-Handel bei den DAX-Werten rund 123,6 (Vortag: 97,3) Millionen Aktien im Wert von rund 4,57 (Vortag: 3,27) Milliarden Euro. Es gab 29 Kursgewinner und 1 -verlierer. Copyright (c) 2018 Dow Jones & Company, Inc.
Börsentermine des Tages | Meist führen holprige Straßen zu den schönsten Orten. | Gut verdient dank Peketec? Gib der Community etwas zurück -> Club
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verlinkter Beitrag81/244, 08.03.18, 07:26:30 
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LEG Immobilien AG: Dynamische Gewinnentwicklung sowie Wertzuwachs des Immobilienportfolios setzen sich in 2017 fort
LEG (LEG111) LEG111


08.03.2018 | 07:06
FFO I 2017 deutlich um 10,1 Prozent auf 295,3 Millionen Euro gesteigert
EPRA-NAV pro Aktie (ohne Goodwill) steigt um 24,8 Prozent auf 83,81 Euro
Beschleunigung Mietwachstum pro qm um +3,3 Prozent, Leerstand weiter leicht reduziert (auf vergleichbarer Fläche)
Dividende (Vorschlag) pro Aktie um 10,1 Prozent auf 3,04 Euro erhöht
Ausblick 2018 und 2019 bestätigt: FFO I 2018: 315 bis 323 Millionen Euro, FFO I 2019: 338 bis 344 Millionen Euro

Die LEG Immobilien AG konnte im Geschäftsjahr 2017 ihre dynamische Gewinnentwicklung weiter fortsetzen und den Wert des Immobilienportfolios gleichzeitig deutlich steigern. Wesentliche Ursache für den Gewinnanstieg war neben der positiven Umsatzentwicklung eine weitere Ausweitung der operativen Marge aufgrund einer konsequenten Ausrichtung auf interne Prozessoptimierungen. Zusätzlich haben sich weiter gesunkene Finanzierungskosten positiv auf das Ergebnis ausgewirkt.

'Unsere fokussierte Wachstumsstrategie zahlt sich aus. Wir liefern, was wir versprechen. Unsere ehrgeizigen Ertragsziele für 2017 haben wir vollständig erreicht. Unseren Ausblick für die Jahre 2018 und 2019 können wir bekräftigen. Wir blicken mit Zuversicht in die Zukunft und setzen weiter auf eine positive Umsatzentwicklung sowie einen überproportionalen Gewinn- und Dividendenanstieg in den kommenden Jahren', so Thomas Hegel, Vorstandsvorsitzender der LEG Immobilien AG.

Dynamisches Gewinnwachstum in 2017; Vorschlag für deutliche Anhebung der Dividende

Die Funds from Operations (FFO I) als wesentliche finanzielle Kennzahl konnten im Jahresvergleich deutlich um 10,1 Prozent auf 295,3 Millionen Euro gesteigert werden (i.Vj. 268,3 Millionen Euro). Der FFO I pro Aktie stieg dabei um 9,6 Prozent auf 4,67 Euro. Wesentliche Treiber für diese Entwicklung waren die um 4,5 Prozent gestiegenen Nettokaltmieten inklusive der ersten Effekte aus den getätigten Wohnungszukäufen, ein gleichzeitiger Rückgang der operativen Kosten, der Ausbau der Dienstleistungsaktivitäten sowie niedrigere zahlungswirksame Zinsaufwendungen. Die EBITDA-Marge, als wesentliche Messzahl für die operative Effizienz, konnte im Jahresvergleich auf 72,1 Prozent (i.Vj. 69,5 Prozent) ausweitet werden. Auch für die kommenden Jahre wird mit einer weiteren Steigerung der operativen Marge gerechnet.

Die Ist-Miete auf vergleichbarer Fläche konnte im Berichtszeitraum um 3,3 Prozent pro Quadratmeter gegenüber dem Vorjahr auf durchschnittlich 5,46 Euro je Quadratmeter zulegen. Dabei konnte die Miete im frei finanzierten Bestand, die den besseren Indikator für die eigentliche Mietdynamik darstellt, sogar um 4,1 Prozent auf vergleichbarer Fläche gesteigert werden. Gleichzeitig konnte der Leerstand auf vergleichbarer Fläche weiter leicht auf 2,8 Prozent reduziert werden.

Der EPRA-Net Asset Value (ohne Goodwill) lag zum Bilanzstichtag bei 83,81 Euro pro Aktie. Dies entspricht einem signifikanten Zuwachs gegenüber dem Vorjahresvergleichswert (67,15 Euro pro Aktie) von 24,8 Prozent. Auch in der Wertentwicklung profitiert das LEG-Portfolio von der starken Ausrichtung auf Wachstumsmärkte und den angrenzenden Pendlerregionen. Die Mietrendite des Portfolios liegt im aktuellen Marktumfeld auf einem weiterhin attraktiven Niveau von 5,9 Prozent. Dies sichert eine hohe Cash-Flow Rendite und bietet das Potenzial für weiteres zukünftiges NAV-Wachstum.

Auf Basis der erfreulichen Geschäftsentwicklung schlägt der Vorstand der Hauptversammlung eine deutliche Anhebung der Dividende um 10,1 Prozent auf 3,04 Euro pro Aktie vor.

Steigende Investitionen erhöhen die Qualität des Bestands für Mieter und Aktionäre

Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden die Investitionen in den Bestand bei strenger Einhaltung der Kapitaldisziplin weiter erhöht. Die Qualität des Wohnungsbestands wurde so weiter verbessert, ein positiver Beitrag zur Erreichung der Klimaziele geleistet und gleichzeitig wurden die Chancen für Wachstum gezielt genutzt. Insgesamt wurden die Investitionen pro qm auf 22,4 Euro erhöht (Vj. 18,2 Euro). Im Zuge der Umsetzung des strategischen Investitionsprogramms ist in 2018 eine weitere Steigerung des Investitionsvolumens auf rund 29 Euro pro qm geplant.

Finanzierung langfristig zu attraktiven Konditionen gesichert; Verschuldungsquote weiter reduziert

Mit ihrer langfristig gesicherten und ausgewogenen Finanzierung ist die LEG sehr gut für langfristig stabiles Gewinn- und Dividendenwachstum aufgestellt. Zum Bilanzstichtag konnten durchschnittlichen Finanzierungskosten der LEG dabei noch einmal weiter auf 1,74 Prozent (Vj. 2,04 Prozent) reduziert werden. Trotz der teilweisen vorzeitigen Ablösung von Förderdarlehen mit langen Restlaufzeiten konnte eine durchschnittliche Restlaufzeit der Finanzverbindlichkeiten von 8,1 Jahren zum Bilanzstichtag gesichert werden. Dies trägt, auch in einem Szenario steigender Marktzinsen, zu einem hohen Maß an Sicherheit für ein mittelfristiges stabiles Gewinn- und Dividendenwachstum bei.

Die Nettoverschuldung in Relation zum Immobilienvermögen (Loan to Value/LTV) lag zum Jahresende 2017 auf einem niedrigen Niveau von 42,3 Prozent (Vj. 44,9 Prozent) und untermauert so das niedrige Risikoprofil der LEG.

Fortsetzung der positiven Geschäftsentwicklung in 2018 und 2019 erwartet

Die Prognose für den FFO I für die Jahre 2018 und 2019 wird bestätigt. Für 2018 wird von einem Ergebniszuwachs auf 315 bis 323 Millionen Euro und für 2019 auf 338 bis 344 Millionen Euro ausgegangen. Der Ausblick geht dabei von einer Ausweitung der operativen EBITDA-Marge auf rund 74 Prozent bis 2019 aus. Dieser Ausblick basiert auf der Annahme eines stabilen Wohnungsportfolios und berücksichtigt noch keine Effekte aus geplanten Akquisitionen.
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verlinkter Beitrag80/244, 08.03.18, 07:40:00 
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LEG Immobilien erhöht Gewinn und enttäuscht mit Dividende
FRANKFURT (Dow Jones)--Die LEG Immobilien AG hat im Geschäftsjahr 2017 dank gesunkener Finanzierungskosten und interner Prozessoptimierungen ihren Gewinn weiter erhöht. Den Ausblick für das laufende und das kommende Jahr bekräftige der MDAX-Konzern. Die Aktionäre sollen zwar für das vergangene Jahr eine höhere Dividende bekommen, allerdings fällt die Aufstockung nicht so hoch aus wie es am Markt erwartet wurde.

Das Wohnimmobilienunternehmen mit Fokus auf Nordrhein-Westfalen steigerte im vergangenen Jahr die Funds from Operations (FFO I), eine gängige Kennziffer für die operative Ertragskraft in der Immobilienbranche, um 10,1 Prozent auf 295,3 Millionen Euro. Der FFO I pro Aktie legte dabei um 9,6 Prozent auf 4,67 Euro zu. Analysten hatten dem Unternehmen einen FFO I je Aktie von lediglich 4,55 Euro zugetraut. Beim bereinigten EBITDA berichtete LEG ein Wachstum von 8,4 Prozent auf 385,7 Millionen Euro und erfüllte damit die Analystenschätzung.

LEG Immobilien steigerte die Ist-Miete auf vergleichbarer Fläche im Berichtszeitraum um 3,3 Prozent pro Quadratmeter auf durchschnittlich 5,46 Euro je Quadratmeter. Dabei sei die Miete im frei finanzierten Bestand, die laut LEG den besseren Indikator für die eigentliche Mietdynamik darstellt, um 4,1 Prozent auf vergleichbarer Fläche verbessert worden. Der Leerstand auf vergleichbarer Fläche verringerte sich auf 2,8 Prozent. Das Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung legte um 7 Prozent auf 399,4 Millionen Euro zu.

Der Konzern aus Düsseldorf will die Dividende um 10,1 Prozent auf 3,04 Euro pro Aktie aufstocken. Hier hatten Analysten aber auf eine höhere Ausschüttung von 3,07 Euro je Anteilsschein gehofft. Die Prognose für den FFO I für die Jahre 2018 und 2019 bestätigte die LEG: Für 2018 wird von einem Ergebniszuwachs auf 315 bis 323 Millionen Euro und für 2019 auf 338 bis 344 Millionen Euro ausgegangen. Copyright (c) 2018 Dow Jones & Company, Inc.
Azul Real schrieb am 08.03.2018, 07:26 Uhr
LEG Immobilien AG: Dynamische Gewinnentwicklung sowie Wertzuwachs des Immobilienportfolios setzen sich in 2017 fort
LEG (LEG111) LEG111


08.03.2018 | 07:06
FFO I 2017 deutlich um 10,1 Prozent auf 295,3 Millionen Euro gesteigert
EPRA-NAV pro Aktie (ohne Goodwill) steigt um 24,8 Prozent auf 83,81 Euro
Beschleunigung Mietwachstum pro qm um +3,3 Prozent, Leerstand weiter leicht reduziert (auf vergleichbarer Fläche)
Dividende (Vorschlag) pro Aktie um 10,1 Prozent auf 3,04 Euro erhöht
Ausblick 2018 und 2019 bestätigt: FFO I 2018: 315 bis 323 Millionen Euro, FFO I 2019: 338 bis 344 Millionen Euro
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verlinkter Beitrag79/244, 13.04.18, 07:04:01 
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LEG (LEG111) LEG111
ANALYSE-FLASH: JPMorgan hebt LEG Immobilien auf 'Overweight' - Ziel 104 Euro

Die US-Bank JPMorgan traut der Aktie des Immobilienkonzerns LEG trotz eines leicht reduzierten Kursziels noch einiges zu. Aus diesem Grund stufte JPMorgan-Anaylst Neil Green die Aktie in einer am Freitag veröffentlichten Studie von "Neutral" auf "Overweight" hoch. Das Kursziel senkte der Experte um zwei auf 104 Euro. Das neue Kursziel liegt damit aber rund 13 Prozent über dem Xetra-Schluss vom Donnerstag und knapp sechs Prozent über dem bisherigen Rekordhoch des im MDax notierten Papiers von 98,54 Euro, das die Aktie Anfang Januar erreicht hatte. Green geht davon aus, dass auch höhere Zinsen den Aussichten der auf den deutschen Wohnungsmarkt spezialisierten Unternehmen wie LEG trüben. Neben dem LEG-Papier stuft er die Anteile von Deutschen Wohnen mit "Overweight" ein. Die Aktien des im Dax notierten Unternehmens Vonovia nahm er in der Studie wieder mit "Neutral" auf./zb/ag

Datum der Analyse: 13.04.201
Hinweis nach §34b WpHG zur Begründung möglicher Interessenskonfl.: Der Verfasser von o.g. Beitrag kann Short- und/oder Long-Positionen in der/den behandelte(n) Aktie(n) halten.
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verlinkter Beitrag78/244, 13.04.18, 07:30:47 
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verlinkter Beitrag77/244, 13.04.18, 10:05:02 
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VK @ 92.96

Lucky75 schrieb am 13.04.2018, 07:30 Uhr
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verlinkter Beitrag76/244, 08.05.18, 07:42:05 
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LEG (LEG111) LEG111
LEG Immobilien im 1. Quartal mit Nettokaltmiete von €138,5 Mio (VJ: €131,9 Mio), FFO1 bei €74,2 Mio (VJ: €75,2 Mio), FFO1 je Aktie bei €1,17 (VJ: €1,19 je Aktie).

LEG Immobilien sieht FFO1 2018 weiter bei €315-323 Mio und FFO1 für 2019 bei €338 - €344 Mio.
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verlinkter Beitrag75/244, 07.06.18, 18:00:44 
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XETRA-SCHLUSS/DAX leicht im Minus - 12.800er-Marke hält
FRANKFURT (Dow Jones)--Das Geschäft am deutschen Aktienmarkt war am Donnerstag erneut von Zurückhaltung geprägt. Die Schaukelbörse rund um die Nulllinie dürfte nach Ansicht aus dem Handel bis auf weiteres anhalten. Mit dem G7-Treffen, dem Treffen zwischen dem US-Präsidenten und dem nordkoreanischen Staatschef, der geldpolitischen Entscheidung der EZB und der US-Notenbank und dem großen Verfall stünden in den kommenden Tagen gleich mehrere hochkarätige Ereignisse auf der Agenda. Der
DAX (846900) 846900 846900
verlor 0,2 Prozent auf 12.811, blieb damit über der Marke von 12.800.

Die Nachrichtenlage auf Unternehmensseite war dünn. Mit einem Kurssprung von 10,4 Prozent brachten sich Steinhoff in Erinnerung. Die wichtigsten Kreditgeber des in Schwierigkeiten steckenden Möbelkonzerns unterstützen die laufende Restrukturierung, wie Steinhoff mitteilte. Damit gewinne das Unternehmen ausreichend Zeit, um die Restrukturierung weiter voranzutreiben. Die Aktie war zuletzt auf ein Rekordtief gefallen.

Adidas und Puma nicht wohl gelitten

Adidas
ADS (A1EWWW) A1EWWW
verloren 2,6 Prozent. Ein Händler verwies auf eine Fußball-Studie der Universität Hohenheim. Dort heiße es, dass das kostspielige Sponsoring an Wirkung verloren habe. In der Zwischenzeit würden Marken wie Coca-Cola oder Adidas nur noch von 40 Prozent der Befragten als Sponsor wahrgenommen, vor vier Jahren seien es bei Adidas noch über 60 Prozent gewesen. Beim Konkurrenten Puma
PUM (696960) 696960 696960
kam es zu verstärkten Gewinnmitnahmen - die Aktie gab 5,3 Prozent nach.

Gefragt waren Bankenwerte im DAX: Commerzbank
CBK (CBK100) CBK100
gewannen 1,3 Prozent und Deutsche Bank
DBK (514000) 514000 514000
0,6 Prozent. Die Titel profitierten damit weiter von der jüngsten Entspannung der politischen Risiken in der Eurozone. Daneben stützten die zuletzt wieder gestiegenen Erwartungen an eine EZB-Zinserhöhung im kommenden Jahr. Nach einer Herunterstufung auf "Sell" durch Hauck & Aufhäuser ging es für die Bechtle-Aktie im TecDAX um 7,3 Prozent nach unten.

Die Entwicklung der Immobilienwerte am deutschen Aktienmarkt zeigt weiter eine hohe Korrelation mit der Rendite-Entwicklung am deutschen Anleihemarkt. Die Rendite 10-jähriger Bundesanleihen stieg am Donnerstag um 3 Basispunkte auf 0,49 Prozent. Das drückte auf die Immowerte: Vonovia
VNA (A1ML7J) A1ML7J
verloren 1,6 Prozent,
LEG (LEG111) LEG111
1,3 Prozent oder Alstria Office 0,9 Prozent.

Umgesetzt wurden im Xetra-Handel bei den DAX-Werten rund 96,9 (Vortag: 110,0) Millionen Aktien im Wert von rund 3,32 (Vortag: 3,99) Milliarden Euro. Es gab 12 Kursgewinner und 18 -verlierer. Copyright (c) 2018 Dow Jones & Company, Inc.
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verlinkter Beitrag74/244, 11.07.18, 09:19:59 
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VNA (A1ML7J) A1ML7J

DWNI (A0HN5C) A0HN5C

TEG (830350) 830350

LEG (LEG111) LEG111

TLG (A12B8Z) A12B8Z


Analysten sehen bei Wohn-Aktien kein Aufwärtspotenzial mehr

Wohnimmobilien-Aktien werden von deutschen Analysten erstmals negativ eingeschätzt, während die Erwartungen für Gewerbeimmobilien-Aktien optimistisch bleiben.

Zu diesem Ergebnis kommt der inzwischen dritte "Stimmungsindikator Immobilien-Aktien" der Agentur Kirchhoff Consult.

Die Skepsis für das Wohnsegment mit einem negativen Indikator von 2,1 Punkten gründe besonders auf dem Wachstum der vergangenen Jahre, heißt es. Hier scheine ein Plateau erreicht, entsprechend erwartet keiner der befragten Analysten in den nächsten zwölf Monaten steigende Kurse.

Gewerbeimmobilien-Aktien dagegen erreichten wie vor einem halben Jahr einen Indikator von 37,5 Punkten. Die Analysten verweisen hier auf die steigende Bedeutung von organischem Wachstum und sehen gerade im Value-add-Bereich große Wachstumschancen.

Der Gesamtindex fiel bedingt durch den Wohnbereich von 21,4 Punkten bei der letzten Befragung auf 8,3 Punkte.
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verlinkter Beitrag73/244, 12.07.18, 09:38:22 
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Wohnbaugenehmigungen legen zu

Von Januar bis Mai wurden in Deutschland knapp 72.000 Wohneinheiten in neuen Mehrfamilienhäusern genehmigt.
Das entspricht laut Statistischem Bundesamt (Destatis) einem Zuwachs um 8,3 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Das Wachstum der Baugenehmigungen hat sich damit beschleunigt: Im Zeitraum Januar bis April lag das Wachstum noch bei 5 %. Einschließlich Ein- und Zweifamilienhäusern nahmen die Baugenehmigungen bis Mai um 3,8 % zu.

Berücksichtigt man allerdings auch die Rubrik Wohnheime, unter die Flüchtlingsunterkünfte fallen, ergibt sich lediglich ein Zuwachs von 1,8 %.

Die insgesamt 139.586 genehmigten Wohneinheiten hält der ZIA noch für zu niedrig: "Wenn wir das Ziel der Bundesregierung von 1,5 Mio. neuen Wohnungen in vier Jahren ernsthaft verfolgen wollen, müssen wir Fahrt aufnehmen", sagt ZIA-Präsident Andreas Mattner.

Bei Nichtwohngebäuden gab es teilweise deutliche Zuwächse: Der umbaute Raum der genehmigten Büro- und Verwaltungsgebäude erhöhte sich von Januar bis Mai um 42,7 %, von Hotels und Gaststätten um 34,6 %. Die Genehmigung für Warenlagergebäude nahm dagegen um 5,7 % ab.

Azul Real schrieb am 11.07.2018, 09:19 Uhr
VNA (A1ML7J) A1ML7J

DWNI (A0HN5C) A0HN5C

TEG (830350) 830350

LEG (LEG111) LEG111

TLG (A12B8Z) A12B8Z


Analysten sehen bei Wohn-Aktien kein Aufwärtspotenzial mehr

Wohnimmobilien-Aktien werden von deutschen Analysten erstmals negativ eingeschätzt, während die Erwartungen für Gewerbeimmobilien-Aktien optimistisch bleiben.

Zu diesem Ergebnis kommt der inzwischen dritte "Stimmungsindikator Immobilien-Aktien" der Agentur Kirchhoff Consult.

Die Skepsis für das Wohnsegment mit einem negativen Indikator von 2,1 Punkten gründe besonders auf dem Wachstum der vergangenen Jahre, heißt es. Hier scheine ein Plateau erreicht, entsprechend erwartet keiner der befragten Analysten in den nächsten zwölf Monaten steigende Kurse.

Gewerbeimmobilien-Aktien dagegen erreichten wie vor einem halben Jahr einen Indikator von 37,5 Punkten. Die Analysten verweisen hier auf die steigende Bedeutung von organischem Wachstum und sehen gerade im Value-add-Bereich große Wachstumschancen.

Der Gesamtindex fiel bedingt durch den Wohnbereich von 21,4 Punkten bei der letzten Befragung auf 8,3 Punkte.

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verlinkter Beitrag72/244, 23.07.18, 08:50:51 
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LEG (LEG111) LEG111

AKTIEN-FLASH/Hochstufung auf 'Kaufen' durch Lampe stützt LEG
FRANKFURT (dpa- AFX Broker) - Eine Hochstufung der Aktien von LEG Immobilien
hat den Kurs am Montag vorbörslich angetrieben. Auf Tradegate gewannen die
Papiere 1,2 Prozent auf 95 Euro im Vergleich zum Xetra-Schluss am Freitag. Die
Geschäfte der Immobiliengesellschaft dürften sich nach einem schwachen Start im
weiteren Verlauf des Jahres verbessern, begründete die Bank die Hochstufung von
"Halten" auf "Kaufen".

Das erste Quartal sei von hohen Instandhaltungskosten geprägt gewesen, hieß
es in einer Studie. Das Wachstum der Mieteinnahmen von 3 bis 3,5 Prozent dürfte
die LEG in ein mindestens hohes einstelliges prozentuales Wachstum des
Betriebsergebnisses umsetzen./bek/fba
Hinweis nach §34 WpHG zur Begründung möglicher Interessenskonflikte: Der Verfasser von o.g. Beitrag kann Short- und/oder Long-Positionen in der/den behandelte(n) Aktie(n) halten. Entsprechende Beiträge stellen keine Kauf- oder Verkaufsempfehlungen dar.
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verlinkter Beitrag71/244, 10.08.18, 07:13:13 
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LEG (LEG111) LEG111
LEG Immobilien erzielt im 2. Quartal 2018 ein FFO von €82,2 Mio (VJ: €73,6 Mio) und einen Nettogewinn von €344,8 Mio (VJ: €390,5 Mio). Das bereinigte Ebitda beläuft sich auf €105,1 Mio (VJ: €96 Mio). Der Konzern sieht das FFO für das Gesamtjahr 2018 weiter bei €315-323 Mio.
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verlinkter Beitrag70/244, 10.08.18, 07:33:01 
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LEG Immobilien verdient trotz höherer Instandhaltungkosten mehr
FRANKFURT (Dow Jones)--Die LEG Immobilien hat trotz höherer Instandhaltungskosten im ersten Halbjahr mehr verdient. In der zweiten Jahreshälfte erwartet das im MDAX notierte Unternehmen ein stärkeres Gewinnwachstum. Der Ausblick hat unverändert Bestand.

In den sechs Monaten per Ende März stieg die in der Immobilienbranche übliche Ertragskennziffer Funds from Operations (FFO I) um 5,1 Prozent auf 156,4 Millionen Euro. Bereinigt um die Instandhaltungskosten wuchs der FFO I um 7,6 Prozent. Der FFO I je Aktie legte unbereinigt mit 2,48 Euro ebenfalls um 5,1 Prozent zu. Das bereinigte EBITDA stieg um 3,1 Prozent auf rund 200 Millionen Euro. Das Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung verbesserte sich aufgrund der zum niedrigen Vorjahresniveau planmäßig angestiegenen Instandhaltungsaufwendungen nur um 1,8 Prozent auf 206,3 Millionen Euro.

Der Net Asset Value (ohne Goodwill) lag Ende Juni bei 88,46 Euro je Aktie, Ende 2017 waren es 83,81 Euro. Der temporäre Effekt aus der Dividendenausschüttung von 3,04 Euro konnte somit bereits deutlich überkompensiert werden, wie das Unternehmen schreibt. Wesentlicher Treiber war die positive Wertentwicklung des Immobilienportfolios. Dieser Trend dürfte sich in der zweiten Jahreshälfte fortsetzen, hieß es.

"Die Perspektiven für eine fortgesetzte Wertsteigerung unseres Portfolios sind unverändert sehr positiv. Darüber hinaus erschließen wir uns zusätzliches Wachstumspotenzial mit der anstehenden Akquisition", sagte Vorstandsvorsitzender Thomas Hegel. Das Unternehmen habe den Ankauf eines Portfolios mit rund 3.750 Wohneinheiten vereinbart.

Die Prognose für den FFO I 2018 und 2019 bestätigte LEG: Für das laufende Jahr wird von einem Ergebniszuwachs auf 315 bis 323 Millionen Euro und für 2019 auf 338 bis 344 Millionen Euro ausgegangen. Vergangenes Jahr hatte das Düsseldorfer Unternehmen den FFO I auf 295 Millionen Euro gesteigert. Copyright (c) 2018 Dow Jones & Company, Inc.
HK12 schrieb am 10.08.2018, 07:13 Uhr
LEG (LEG111) LEG111
LEG Immobilien erzielt im 2. Quartal 2018 ein FFO von €82,2 Mio (VJ: €73,6 Mio) und einen Nettogewinn von €344,8 Mio (VJ: €390,5 Mio). Das bereinigte Ebitda beläuft sich auf €105,1 Mio (VJ: €96 Mio). Der Konzern sieht das FFO für das Gesamtjahr 2018 weiter bei €315-323 Mio.

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verlinkter Beitrag69/244, 15.08.18, 09:22:58 
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LEG Immobilien übernimmt von Vivawest-Portfolio in NRW
LEG (LEG111) LEG111

FRANKFURT (Dow Jones)--LEG Immobilien hat ein Wohnungsportfolio bestehend aus 3.750 Wohnungen vom nordrhein-westfälischen Wohnungsunternehmen Vivawest übernommen. Die Wohnungen liegen in Kernmärkten der LEG, wie zum Beispiel Duisburg, Essen, Gelsenkirchen oder Hagen. Dort bewirtschaftet LEG bereits Wohnungen, zum Teil in unmittelbarer Nachbarschaft, und hofft über den Zukauf Synergien in der Verwaltung der Portfolien realisieren zu können.

Beide Parteien haben "komplettes Stillschweigen" über den Kaufpreis vereinbart, sagte eine LEG-Sprecherin. Man habe einen "angemessenen" Kaufpreis bezahlt. Das Portfolio generierte im vergangenen Geschäftsjahr Mieteinnahmen von rund 13,5 Millionen Euro. "Attraktive Zukäufe sind beim derzeit überschaubaren Angebot an Wohnungsbeständen keine Selbstverständlichkeit. Umso mehr freuen wir uns, mit der Transaktion unsere Marktpräsenz gezielt weiter zu stärken", sagt LEG-CEO Thomas Hegel. LEG sieht seinen regionalen Fokus im Immobilien in Nordrhein-Westfalen, hat aber auch kleine Bestände in Rheinland-Pfalz und Niedersachsen. Der Vertrag wurde am 10. August unterzeichnet. Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der Genehmigung des Bundeskartellamts. Copyright (c) 2018 Dow Jones & Company, Inc.
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verlinkter Beitrag68/244, 09.11.18, 07:39:54 
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LEG Immobilien schaut weiter zuversichtlich in die Zukunft
LEG (LEG111) LEG111

FRANKFURT (Dow Jones)--Die LEG Immobilien hat auch im dritten Quartal trotz höherer Instandhaltungskosten die in der Branche wichtige Kennziffer FFO I gesteigert. Zudem hat das im MDAX notierte Unternehmen erstmals einen optimistischen Ausblick für 2020 genannt. Die Prognosen für dieses Jahr sowie für 2019 gelten unverändert.
In den drei Monaten per Ende September stieg die in der Immobilienbranche übliche Ertragskennziffer Funds from Operations (FFO I) um 10,7 Prozent auf 85,8 Millionen Euro. Der FFO I je Aktie verbesserte sich entsprechend auf 1,36 Euro. Das bereinigte EBITDA legte um 8,5 Prozent auf 106 Millionen Euro zu. Das Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung stieg um 8,7 Prozent auf 108,9 Millionen Euro. [...] https://www.consorsbank.de/News/CNIDis28560748
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verlinkter Beitrag67/244, 08.03.19, 18:03:12 
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XETRA-SCHLUSS/DAX leichter - Aber über Tagestief
FRANKFURT (Dow Jones)--Die Sorgen um die Konjunktur haben am Freitag die Stimmung am deutschen Aktienmarkt belastet. Der
DAX (846900) 846900 846900
verlor 0,5 Prozent auf 11.458 Punkte. Damit schloss er allerdings sowohl über dem Tagestief als auch über der Eröffnung. "Der Verkaufsdruck hat schon wieder nachgelassen", so ein Marktteilnehmer.
Die Tiefststände markierten die Kurse im Anschluss an einen schwachen US-Arbeitsmarktbericht. Bereits im Vorfeld hatten trübe deutsche Auftragseingänge und schwache chinesische Konjunkturdaten auf die Stimmung gedrückt, genauso wie der pessimistischere Konjunkturausblick der Europäischen Zentralbank vom Vortag.
Aber es gab auch optimistische Stimmen: Zwar würden die Wachstumsprognosen nach unten revidiert, sagte Helaba-Analyst Markus Reinwand. Am Aktienmarkt hätten die Anleger aber schon im Dezember kapituliert. Nun nehme der DAX bereits den nächsten Aufschwung vorweg. "Schließlich laufen Aktien der Konjunktur rund ein halbes Jahr voraus", so der Analyst.

Massiver Druck auf Autobranche
Unter Druck standen die Autoaktien. Zu den Konjunktursorgen kamen neue Ängste vor "Strafzöllen." Bei den Verhandlungen mit den USA gebe es nicht die erhofften Fortschritte. Speziell Europa könne nun in den Fokus von US-Strafen geraten, nachdem EU-Handelskommissarin Malmström am Vorabend unterstrichen hatte, es gebe keine Spielräume, auch Agrarprodukte in die Verhandlungen mit den USA aufzunehmen.
Dies könnte den harten Kurs von US-Präsident Trump gegen deutsche Autowerte unterstützen, lautete die Befürchtung. Denn das Agrarthema sei ein Kernanliegen von Trump. VW fielen um 1,9 Prozent, BMW um 1,3 und Daimler um 0,7 Prozent. Bei den Zulieferern verloren Continental 1,8 Prozent und Schaeffler 1,5 Prozent.

Immobilien-Aktien sehr fest - Wirecard erholt
Dem negativen Trend entziehen konnten sich ausgewählte konjunkturresistente und zinsreagible Aktien. Am Anleihenmarkt fiel die Rendite zehnjähriger Bundesanleihen zeitweise auf 0,05 Prozent. Das stützte vor allem diele zinssensiblen Immobilien-Aktien. Im DAX setzten Vonovia ihre Erholung mit einem Plus von 2,5 Prozent fort. Im MDAX stiegen LEG Immobilien
LEG (LEG111) LEG111
um 2,8 Prozent und Deutsche Wohnen
DWNI (A0HN5C) A0HN5C
um 1,7 Prozent.

Daneben stiegen Wirecard
WDI (747206) 747206
um 5,3 Prozent. Ein Händler verwies auf einen Tweet von Markus Braun: Der Wirecard-Chef twitterte, er sei überzeugt, dass sich der Markt schon bald wieder auf die operative Entwicklung konzentriere. Weiter hieß es am Markt, die Anwaltskanzlei Rajah and Tann rechne schon bald mit einem Abschluss der Untersuchungen zu den angeblichen Unregelmäßigkeiten in Singapur. Umgesetzt wurden im Xetra-Handel bei den DAX-Werten rund 84,5 (Vortag: 102,6) Millionen Aktien im Wert von rund 3,49 (Vortag: 3,81) Milliarden Euro. Es gab elf Kursgewinner und 19 -verlierer. Copyright (c) 2019 Dow Jones & Company, Inc.
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verlinkter Beitrag66/244, 11.03.19, 07:12:24 
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LEG (LEG111) LEG111
LEG Immobilien erzielt 2018 eine Nettokaltmiete von €560,2 Mio (VJ: €534,7 Mio), ein Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung von €418,6 Mio (VJ: €399,4 Mio), ein EBITDA (bereinigt) von €405,2 Mio (VJ: €385,7 Mio), ein EBT von €1,096 Mrd (VJ: €1,12 Mrd), einen Nettogewinn von €847,1 Mio (VJ: €844,8 Mio) und einen FFO I pro Aktie von €5,04 (VJ: €4,67). Die Dividende soll von €3,53 (VJ: €3,04) erhöht werden.

Im Ausblick auf 2019 erwartet LEG Immobilien weiteres Gewinnwachstum. Das Ziel eines operativen Gewinns von €338 bis €344 Mio wurde bestätigt. 2020 soll der FFO1 auf €356 bis €364 Mio zulegen.
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verlinkter Beitrag65/244, 11.03.19, 07:44:32 
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LEG Immobilien übertrifft Erwartungen und erhöht Dividende kräftig
FRANKFURT (Dow Jones)--Die LEG Immobilien AG hat im vergangen Jahr mehr verdient als am Markt erwartet und seine Jahresprognose erfüllt. Die Aktionäre sollen eine Dividende von 3,53 Euro je Aktie erhalten nach 3,04 Euro im Vorjahr. Das ist etwas mehr als Analysten im Konsens erwartet hatten. Für das laufende und das kommende Jahr stellt das im MDAX notierte Unternehmen weiteres Wachstum in Aussicht.

Die in der Immobilienbranche übliche Ertragskennziffer Funds from Operations (FFO I) legte 2018 um 7,9 Prozent auf 318,6 Millionen Euro zu, wie aus einer Unternehmenspräsentation auf der Webseite hervorgeht. Der FFO I je Aktie stieg auf 5,04 Euro von 4,67 Euro. Das bereinigte EBITDA kletterte um 5,1 Prozent auf 405,2 Millionen Euro. Das Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung steigerte LEG Immobilien um 4,8 Prozent auf 560,2 Millionen Euro. Pro Quadratmeter erhöhten sich die Nettokaltmieten wie angestrebt auf vergleichbarer Fläche um 3 Prozent auf 5,67 Euro.

Analysten hatten im Gesamtjahr im Konsens mit einer Nettokaltmiete von insgesamt 562 Millionen Euro, einem bereinigten EBITDA von 401 Millionen Euro und einem FFO je Aktie von 5,03 Euro gerechnet. Für Im Gesamtjahr 2019 erwartet LEG weiterhin einen Anstieg des FFO I auf 338 bis 344 Millionen Euro. Die Nettokaltmieten sollen auf vergleichbarer Basis um 3,0 bis 3,2 Prozent steigen. 2020 soll der FFO I dann 356 bis 364 Millionen Euro erreichen und die Nettokaltmieten um 3,2 bis 3,4 Prozent zulegen. Copyright (c) 2019 Dow Jones & Company, Inc.
HK12 schrieb am 11.03.2019, 07:12 Uhr
LEG (LEG111) LEG111
LEG Immobilien erzielt 2018 eine Nettokaltmiete von €560,2 Mio (VJ: €534,7 Mio), ein Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung von €418,6 Mio (VJ: €399,4 Mio), ein EBITDA (bereinigt) von €405,2 Mio (VJ: €385,7 Mio), ein EBT von €1,096 Mrd (VJ: €1,12 Mrd), einen Nettogewinn von €847,1 Mio (VJ: €844,8 Mio) und einen FFO I pro Aktie von €5,04 (VJ: €4,67). Die Dividende soll von €3,53 (VJ: €3,04) erhöht werden.

Im Ausblick auf 2019 erwartet LEG Immobilien weiteres Gewinnwachstum. Das Ziel eines operativen Gewinns von €338 bis €344 Mio wurde bestätigt. 2020 soll der FFO1 auf €356 bis €364 Mio zulegen.

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